Mmiliki ujumla ina haki ya kutumia mali yake katika mapenzi
Umiliki inaeleza uhusiano wa kisheria kati ya jambo maalum na Mtu, mmilikiKwa upande mwingine, milki au mmiliki akubali halisi ya kimwili kudhibiti, hivyo ambaye anaweza kwa mara moja kukabiliana na suala hilo. Kwa mfano, mpangaji ni mara kwa mara mmiliki wa ilikodisha mali, wakati lessor bado mmiliki. moja ya BGB, kinachojulikana dhulma ya Umiliki kwa ajili ya mali zinazohamishika yatatumika. Ni wiederlegbar kudhaniwa kuwa mmiliki wa kitu ni pia mmiliki wake. Mali ni ya ulinzi katika sheria ya msingi, pamoja na sheria ya mfululizo katika ibara ya kumi na nne ya sheria ya msingi. Hata hivyo, maudhui na mipaka ya mali ni serikali na sheria mbalimbali.
Kama mmiliki wa mali juu ya ardhi yake, unaweza kujenga si liking yako au vitambulisho.
Badala yake, yeye lazima kuzingatia umma kanuni za ujenzi na mipango ya sheria na kujenga sheria, au pia, kwa mfano, monument ya ulinzi. Katika wanyama sheria, mmiliki wa mnyama sheria, ustawi wa wanyama na wanyama ulinzi lazima kuzingatia sheria. Na haki ya milki na mpangaji wa ghorofa lazima heshima ya mmiliki, na inaweza kuwa amefungwa na mkataba, haki yake ya umiliki si kikamilifu katika zoezi hili. Mali inaweza inaingia kwa mmiliki peke yake kama njia pekee ya umiliki au zaidi ya watu pamoja kama co-umiliki. Kwa jumla mkono jamii, kinachojulikana umiliki wa kawaida Sifa ya mali. Katika ghorofa ya jumuiya ya wamiliki (WEG) lina umiliki wa mtu binafsi vyumba kulingana na kuhesabu mpango. Maalum umiliki, kama vile maalum mali au mali katika jamii, kwa mfano, juu ya pamoja staircase katika NJIA ya mara kwa mara. Ya Mali kwa mmiliki mpya, kwa mfano, baada ya kununua au mchango. Katika kesi hii, jina haiwezi kupita na hitimisho ya mkataba, jinsi ya mkataba wa mauzo peke yake. Sharti kwa ajili ya kinachojulikana Uhamisho makubaliano juu ya uhamisho wa umiliki kati ya zamani na mmiliki mpya na Uhamisho wa jambo mara kwa mara. Wakati wa kununua ardhi au nyumba ya kununua, usajili ni kazi badala ya Uhamisho katika daftari ya ardhi. Baada ya kifo cha watu haki ya urithi, ambao kama mrithi mpya ya mmiliki wa zamani wa mali ya wafu, kinachojulikana discount.
Katika kesi ya uhifadhi wa cheo kulingana na § BGB, mnunuzi wa kitu ni tu mmiliki, kama yeye kulipwa bei ya kununua katika kamili.
Hadi wakati huo, yeye ana tu kinachojulikana reversionary riba. Kama matokeo, muuzaji ni wajibu wa kuhamisha umiliki kwa malipo kamili ya bei ya ununuzi wa kitu cha kununua. Defined faida wajibu ni kama hivyo-inayoitwa"kuwa sawa Minus' ni chini ya Mali yenyewe, lakini anasema angalau kwamba muuzaji si vyake, bila sababu kutoka mkataba. Kuna mbalimbali aina maalum ya uhifadhi wa cheo Kupanuliwa uhifadhi wa cheo, kupanuliwa retention ya cheo au kupanuliwa reservation ya umiliki. Ni mara kwa mara kuwa ya mnunuzi, kwa mfano, ndogo ya biashara ya wafanyabiashara, kuuza ya wauzaji wake chini ya uhifadhi wa cheo Bidhaa kununuliwa zaidi na mbali ya kupita zaidi ya miaka, hata ingawa yeye mwenyewe ni si mmiliki. Ya kulipwa bei ya kununua muuzaji kulipa mara kwa mara ya ankara ya wauzaji wake. Una Tatizo la kisheria na ni kuangalia kwa mwanasheria katika eneo lako ambao wanaweza kukushauri katika maswali yote juu ya somo mali katika njia pana. Katika kesi ya mwanasheria, unaweza kwa urahisi kupata haki ya wanasheria kwa ajili ya yako ya kisheria tatizo. Mwanasheria - moja ya makampuni ya kuongoza katika Ujerumani kwa ajili ya siku ya kisasa ushauri wa kisheria na wa Kisheria Tech. Kuchagua chini eneo ya taka katika eneo lako, na utapata orodha ya makampuni ya kwamba kuwa juu ya somo mali ya maarifa yoyote maalum. Maelezo ya kina kuhusu yako ya kuchaguliwa mwanasheria au yako mteule mwanasheria, unaweza kupata kwenye kampuni ya mtu binafsi maelezo.
