Hadi na hii mada ya wanandoa wa miundo
Kwa mujibu wa husika Haki ya umiliki wa mali isiyohamishika taarifa wajibu katika sambamba viungoHii inatumika kwa nyumba, vyumba, ofisi na nyingine majengo ya biashara. Hivyo baada ya utekelezaji wa shughuli kwa ajili ya uuzaji wa mali au baada ya kukamilika kwa ujenzi, utaratibu huu lazima. Hivi sasa, mamlaka tu kwamba utaratibu huu katika wilaya ya Shirikisho la urusi, ö Rostest. Jina kamili ya shirika - huduma Shirikisho kwa ajili ya hali ya usajili, cadastre na masomo ya kutengeneza ramani. Ni katika masomo yote ya Shirikisho, na kazi na wananchi katika sehemu ya mali isiyohamishika. Baadaye, chaguzi walikuwa katika moja ya huduma ya kwamba njia wakati Huu, wote wa mali bila ubaguzi. Nyaraka zote muhimu katika Rostest inaongoza mmiliki (inaweza kuwa mtu, kama binafsi na kisheria) au wake mwakilishi. Orodha yako ni tegemezi kwa kiasi kikubwa juu ya aina ya kitu, na njia kwa ajili ya kuingia ndani ya mali. Wakati anakuja kwa ajili ya ujenzi ya mtu binafsi, na mada hii ya mmiliki au wafanyakazi wa wewe mtaalam kushiriki moja kwa moja. Katika kesi ya upatikanaji wa vyumba katika soko la msingi kwa ajili ya ukusanyaji wa nyaraka ni wajibu wa mmiliki ni, na katika utekelezaji wa shughuli kwa ajili ya uhamisho wa umiliki, mthibitishaji umma SC. Kama expropriation hutokea bila Jitihada yoyote juu ya sehemu yake (ni kuruhusiwa katika ngazi ya ubunge), wote una maswali yoyote kuhusu usajili, kwa maombi ya mmiliki katika wenyewe au kupata msaada wa wataalamu katika eneo hili.
Kuondoa mmiliki mpya tu baada ya kukamilika kwa utaratibu huu.
Usajili wa haki za mali na mali isiyohamishika - mchakato ni si ngumu sana, lakini ukiritimba.
Katika hali yoyote, unahitaji orodha ya nyaraka required. Kwa sababu hii, wengi wa wananchi wanapendelea kuwa mwezeshaji na hoja kazi zote juu ya mabega yake. Kama mmiliki aliamua kuwa na utaratibu juu yako mwenyewe, kwanza, yeye lazima kujua ni aina gani ya msaada unahitaji na ambapo wewe kuchukua yao. Kama ilivyoelezwa hapo juu, kwa kiasi kikubwa inategemea jinsi gani hasa umiliki wa mali isiyohamishika asili, na kile kitu maalum ni. Katika mazoezi ya watu binafsi katika suala la malazi: vyumba, nyumba au likizo vyumba, katika mbali na majengo ya kawaida. Kwa Msingi huu, unaweza kutumia kadhaa ya chaguzi kwa Ujumla, kuchagua usajili kwa ajili ya watu wa kawaida, na ambayo wao wanakabiliwa. Kwanza, haya ya ardhi viwanja kwa ajili ya makazi ya mtu binafsi ujenzi au bustani). Tatu, ghorofa. Kuibuka kwa umiliki wa mali) katika uhusiano na yake Mpito kutoka kwa Mtu (muuzaji, wafadhili au testator) au ya msingi (kwa mfano, ujenzi wa nyumba. Kama wewe Rostest, bila kujali aina ya kitu na nuances nyingine, unahitaji kuwasilisha pasipoti yako. Si kuzuia, kujiandaa kwa nakala (au bora kadhaa), inaweza pia kuwa na manufaa.
Unahitaji uthibitisho wa malipo ya ada ya serikali.
Data akaunti na kiasi, ni kawaida ziko juu ya habari Kusimama. Wakati wa kuwasilisha nyaraka kujaza katika Tamko katika Fomu maalum. Wewe kuchukua katika uwakilishi, au kwenye Tovuti rasmi ya Shirikisho huduma jimbo takwimu. Usajili wa haki ya mali ya dunia ni uliofanywa juu ya msingi wa cadastral pasipoti. Kama somo kuu wa utekelezaji wa mkataba wa mauzo, zawadi, kubadilishana, hati ya urithi au hukumu.
Pia, taarifa bar inaweza kuwa ukosefu wa mimea (kama huna), makabidhiano Itifaki (kama inayotokana na vyama kwa shughuli katika Fomu rahisi), wakati mwingine kwa idhini ya mke wa mmiliki mpya, notarized nakala ni required.
Katika kesi ya kwanza uidhinishaji katika Rostest haja ya Sheria juu ya Uhamisho wa mali katika mali (kuna mwili wa self-serikali za mitaa). Kama kwa ajili ya nyumba, hapa ni orodha ya dhamana kwa muda mrefu. Usajili wa haki za mali na mali isiyohamishika itakuwa alifanya juu ya msingi wa Madaftari ya kiufundi pasipoti (haya ni mambo tofauti), lakini pia somo kuu la (mkataba wa zawadi, fedha, kununua na kuuza, nk.). Katika kesi ya ukosefu wa mwisho (linapokuja jengo jipya hivi karibuni) yeye ni si zinazotolewa. Vijijini muundo, kusajiliwa kwa ajili ya utekelezaji wa kazi katika bustani (vibanda), kwa mujibu wa utaratibu kilichorahisishwa - declarative namna, bila ya ushiriki wa BKB. Mmiliki tu haja ya kujaza katika fomu maalum, ambapo yeye ana sifa zote muhimu. Hii ni zaidi ya kawaida hatua ya kufanyika kwa watu binafsi katika vyombo vya Rosreestra.
Linapokuja suala la soko ya sekondari ya mali isiyohamishika, wote kwa ajili ya hii Mchakato wa nyaraka muhimu kutoka kwa mmiliki.
juu ya mikono kama matokeo ya shughuli ya Kwanza, ni karatasi ya kiufundi data (ni, mmiliki wa zamani wa vyumba). Pili, jina la hati (notarized maandishi au kwa maandishi). Katika kesi ya pili, mbili hati: kitendo cha kurekodi usafirishaji wa kitu kati ya vyama na shughuli na ridhaa ya mke mwingine na Tume yake.
Dunia ilikuwa kutengwa katika kamati maalum na - katika BKB
Tafadhali kumbuka kwamba usajili wa mali kwa ghorofa ombi habari zaidi juu ya mtaalamu katika usindikaji wa data. Mapema tu wataalamu wenye uzoefu katika uwanja huu, na uwezo wa anges nuances wote. Chini ya sheria ya sasa, usajili wa umiliki wa mali lazima ifanyike kabla ya mwezi mmoja baada ya kufungua jalada la nyaraka. Katika mazoezi, katika baadhi ya makazi ni kwa kasi zaidi (kwa siku kumi na nne), na nyingine kuchelewa. Katika kesi ya pili, ni hatua Msajili inaweza kuwa rufaa katika mahakama. Hata hivyo, ni muhimu tu katika kesi ya paket kamili ya hati, tangu hotuba wakati ni baada ya ofisi ya Msajili karibuni ya kumbukumbu kutoka kwenye orodha. Kwa sababu usajili wa haki za umiliki wa mali isiyohamishika - utaratibu ni kabisa tedious na inahitaji maandalizi makini, mwananchi wa kawaida hawezi, wakati mwingine ni kutokana na, ni rahisi kabisa.
Kama Mtu kamwe kabla na mada hii, yeye ni si tu, ambapo mtu au taarifa nyingine, ambapo kwenda na nini cha kufanya.
Kwa hiyo, kuna wengi maalumu ya makampuni ya kutoa huduma zao kwa ajili ya usajili wa mali isiyohamishika. Baadhi yao kusaidia katika ukusanyaji wa nyaraka, wengine kuwakilishwa maslahi ya wateja katika Rosreestra.
Pia kuna wale kwamba kuongozana kutoa, kuanzia na kutafuta mali kwa njia ya usajili wa haki za mali.
Bila shaka, hii msaada kwa ajili ya wengi wanaweza kuwa na manufaa, hasa kama bei ya mpatanishi ni kawaida sana kukubalika. Jambo kuu ni - je, si kujaribu kuokoa, katika kampuni ya mashaka, tu gharama ya huduma na wafanyakazi wao. Kwa bahati mbaya, scammers ni katika eneo hili ni jambo la kawaida. Baada ya nyumba kukubalika katika Operesheni na BKB, ina Wajenzi kwa ajili ya viumbe wa nyaraka husika ghorofa. Kwa Ujumla, wafanyakazi wa kampuni yenyewe itakuwa kupita kusajili mali katika jina la mteja na hati ya kumaliza na wewe. Katika baadhi ya kesi, kwa ajili ya ada ya ziada, Huduma nyingine ni pamoja na katika bei. Usajili wa umiliki wa ghorofa katika soko la msingi ni kununuliwa, inaweza kuwa zimeandaliwa na mmiliki mwenyewe. Kwa kufanya hivyo, mbali na hati yake ya kusafiria na risiti ya malipo ya ada ya usajili, lazima kuwasilisha maombi kukamilika, mkataba na developer na kukubali ripoti-ghorofa (saini na yeye). Kama nyaraka ni ili na wewe ni hakuna makosa ya kupatikana, ndani ya mwezi, mmiliki wa mmiliki wa nafasi ya kuishi na inapata hati sambamba. Swali hili nia ya wananchi wengi Hasa, siwezi kuachana na kitu kwa kutambua mara moja juu ya ofisi ya hati.
Nyumba au sehemu ya inajaribu katika mji wa ajabu, mara nyingi wamiliki na kuuza naye mara moja au kuchangia kurithi.
Hata hivyo, hii ni tu baada ya usajili. Kwa bahati mbaya, mradi wa utekelezaji wa shughuli mbalimbali wakati huo huo, ni si kwa mujibu wa sheria, ikiwa ni pamoja na kuingia ndani ya Urithi. Usajili wa mali katika mali katika vyombo vya Rosreestra u taratibu, bila ambayo hawezi kuwa kukamilika. Kwa sababu hii, lazima kurithi kwanza kurasimisha kila kitu kama ni lazima, na kisha kuondoa hiyo. Kimsingi hakuna tofauti kubwa kati ya usajili wa mali isiyohamishika juu ya jamii, na ya mtu binafsi ni si inapatikana. Nyaraka na kutibiwa katika njia sawa Kweli, orodha inaweza kuwa kidogo tena. Mbali na yote ya kawaida vyeti na nyaraka katika uhusiano na hii kitu, katika Rostest, nyaraka kuwasilishwa kwa mmiliki. Katika kesi ya watu wa kisheria, nakala ya makala ya Chama na hati ya hali ya usajili. Unaweza kuwa kuthibitishwa na mthibitishaji au kwa mamlaka ya Mtu ya katika kampuni.
Kutegemea juu ya umiliki na aina ya shughuli ya kampuni hiyo, unaweza haja ya baadhi ya msaada wa ziada.
Nyaraka hutokea, Mtu haki ya saini, nguvu chini ya makala ya Chama, au katika mazingira ya kamili.
Kwa bahati mbaya, kilichotokea mara nyingi ya kutosha.
Unaendelea juu na juu ya ndugu na jamaa, si urithi, na mke wa zamani katika talaka na ya kampuni, na tu juu ya majirani.
Utambuzi wa umiliki wa mali katika utaratibu wa mahakama katika kesi yake ya ushindani au mgawanyo wa mali, kama hiari udhibiti ni si iwezekanavyo.
Matokeo ya kesi inaweza uamuzi wa mahakama, inachukua mali ya raia na anaongoza kwa mwingine. Ni pia chini ya taarifa ya mahitaji katika Shirikisho huduma jimbo takwimu, pamoja na kununua mkataba, au kubadilishana mkataba.
Ni lazima kuwa wamesahau, vinginevyo mmiliki mpya kwa ajili ya kuuza nafasi kabisa.
Sheria ya sasa hutoa kwa ajili ya usajili lazima katika Rosreestra wa mali.
Utaratibu huu unaweza maarifa sana rahisi na ya kueleweka, hasa kama wewe kwenda kwa ajili ya watu wa kawaida, bila maalum.
Kwa hiyo, mkusanyiko wa nyaraka ni ya kubuni na kujaza nyaraka zote muhimu kwa entrust mtaalamu mahiri.
